2026 年在西班牙继承遗产要花多少钱：服务费、公证和税费

费用的四个部分

• 1 · 办理继承的专业服务费（顾问、代办机构或律师）
• 2 · 公证：继承公证书；如无遗嘱，还需继承人声明
• 3 · 不动产登记：继承房产的过户登记
• 4 · 税费：遗产税、城市房产的市政增值税，以及逝者最后一年的个人所得税申报

服务费：两项不同的服务

在西班牙，办理继承的事务所通常收取遗产总额的 2% 到 10%，而且往往等您委托之后才告知。Concordia 公开价格，并区分两项服务：如果亲人已经去世，全程办理遗产继承的费用为遗产总额的 1%；如果您希望在生前规划遗产，我们提供三档固定价套餐：500 €、900 € 和 2,490 €。两种情况都会在开始前提供书面固定报价。

遗产税：由谁征收

遗产税是国家税（第 29/1987 号法律），交由 17 个自治区管理，各自规定减免、税率和优惠，因此同样的遗产在不同自治区缴税差别很大。适用逝者在去世前五年中居住时间最长的自治区的规定，而不是财产所在地。逝者生前住在国外的，继承人可以适用有关联的西班牙自治区的规定，详见外国人继承指南。

遗产税：计算步骤

每位继承人按自己所得部分计税：

• 1 · 财产价值：按市场价；房产至少按地籍参考价
• 2 · 减去逝者债务以及最后疾病和丧葬费用：得出计税基数
• 3 · 减去减免（亲属关系、残障、自住房、家族企业）：得出应税基数
• 4 · 按累进税率计算，再乘以按亲属关系和继承人原有财产确定的系数
• 5 · 减去自治区优惠：得出应缴税额
• 6 · 在去世后 6 个月内申报；如在前 5 个月内申请，可再延长 6 个月

实际例子：瓦伦西亚大区的规定

各自治区的数字不同。以瓦伦西亚大区 2026 年 6 月 1 日起的死亡案件为例：子女、配偶和父母可减免 100,000 €；直系亲属享受 99% 的税额优惠；兄弟姐妹、侄甥和叔伯姑舅享受 25%（2027 年 6 月 1 日起为 50%）。子女继承 400,000 € 现金缴税 558.78 €；侄甥继承 100,000 € 缴税 14,874.53 €；无亲属关系的朋友缴税 24,975.08 €。

市政增值税

继承城市房产时，每位继承人还要向房产所在地的市政府缴纳市政增值税。期限：6 个月，如及时申请可延长至一年。自 2021 年起有两种计算方法，继承人申请时适用较低的一种。如果房产已贬值，则无需缴纳，但需要证明。

个人所得税

继承人对继承所得不缴纳西班牙个人所得税。但日后出售时，增值从遗产税申报的价值开始计算。继承人还需在次年申报逝者最后一年的个人所得税。